Vos loyers, quittances et révisions, gérés sans agence et sans tableur.
Loc Péi suit vos encaissements, prépare vos quittances et vos relances, calcule la révision de loyer avec l'IRL Outre-mer et prépare votre déclaration de revenus. Dix minutes par mois suffisent.
- Sans carte bancaire
- Sans engagement
- Dès 7 € par mois
- Sophie T.T2 · Saint-Pierre · dont CAF 180 €Payé · quittance prête
- Kévin P.Studio meublé · Saint-DenisPayé
- Jean-Marc G.Case T3 · Le TamponRetard · relance prête
146,94 · révision calculée
Être bailleur, ce n'est pas un métier.
Mais ça en a tous les soucis.
Loc Péi s'occupe de ce qui vous prend du temps — ou vous fait perdre de l'argent.
Le loyer qui n'arrive pas
On hésite à relancer, on laisse filer un mois, puis deux. Loc Péi repère le retard et prépare un rappel courtois, puis la mise en demeure si besoin.
La révision oubliée
Non demandée dans l'année, la hausse de loyer est perdue pour de bon. Loc Péi vous la signale à temps et calcule le nouveau loyer avec le bon indice.
La déclaration d'avril
Loyers encaissés, taxe foncière, travaux, intérêts : tout est déjà classé. Micro-foncier ou réel ? Loc Péi compare pour vous.
À La Réunion, l'IRL n'est pas celui de l'Hexagone.
Depuis 2022, l'INSEE publie un indice de référence des loyers propre aux départements d'outre-mer : les hausses y ont été plafonnées à 2,5 % au lieu de 3,5 %. Les deux séries ont désormais des valeurs différentes.
- Mélanger les séries (un indice de référence Outre-mer et un nouvel indice de l'Hexagone) fausse la révision.
- Loc Péi applique automatiquement la bonne série selon le code postal du logement.
- Il vous signale chaque révision à faire et rédige la lettre pour le locataire.
Derniers indices publiés
| Trimestre | Outre-mer | Hexagone |
|---|---|---|
| T2 2026 | 146,94 | 148,37 |
| T1 2026 | 143,78 | 146,60 |
| T4 2025 | 142,98 | 145,78 |
| T3 2025 | 142,97 | 145,77 |
Source : INSEE. Prochaine publication : IRL du 3e trimestre 2026, mi-octobre.
Tout ce qu'il faut, rien de compliqué
Pensé pour les propriétaires d'un à quelques logements, à l'aise ou non avec l'informatique.
Suivi des loyers
Chaque mois, les échéances se créent seules. Un clic pour pointer un paiement, même partiel, même versé par la CAF.
Quittances et avis
Quittance, reçu partiel, avis d'échéance : prêts à imprimer, à enregistrer en PDF ou à envoyer par e-mail ou WhatsApp.
Relances d'impayés
Retards repérés automatiquement, rappel amiable puis mise en demeure rédigés avec le détail des sommes dues.
Révision IRL
IRL Outre-mer, Hexagone ou Corse, dates d'échéance, délai d'un an, gel des logements F et G : tout est vérifié, la lettre est rédigée.
Charges et régularisation
Taxe foncière, ordures ménagères, copropriété : la régularisation annuelle et son décompte sont calculés au jour près.
Aide à la déclaration
Montants de la déclaration 2044 ligne par ligne, comparaison micro-foncier / réel, et récapitulatif LMNP pour le meublé.
Prêt en trois étapes
Comptez un quart d'heure pour tout mettre en place.
Ajoutez vos logements
Adresse, location nue ou meublée : la bonne série d'IRL est choisie d'après le code postal.
Saisissez vos baux
Locataire, loyer, charges, aide CAF, dépôt de garantie et indice de référence.
Pointez chaque mois
Un clic par loyer reçu : la quittance est prête, les retards et les révisions vous sont signalés.
Garder la main, pour le prix d'un café par semaine
Sans vous priver de rien : c'est vous qui choisissez vos locataires et votre façon de faire.
Une agence de gestion
par mois pour un loyer de 700 €, avec des honoraires de 5 à 10 % des loyers encaissés selon les agences.
Loc Péi
par mois pour un logement, avec toutes les fonctionnalités. Vous gardez le contact direct avec votre locataire.
Des tarifs simples
Toutes les fonctionnalités dans chaque formule. Seul le nombre de logements change.
Solo
Pour 1 logement
ou 70 € par an
- Quittances et relances
- Révision IRL Outre-mer
- Charges et déclaration
Multi
Jusqu'à 5 logements
ou 150 € par an
- Tout ce qu'offre Solo
- Vue d'ensemble de vos logements
- Récapitulatif fiscal multi-logements
Illimité
Logements illimités
ou 390 € par an
- Tout ce qu'offre Multi
- Nombre de logements illimité
- Idéal pour une SCI familiale
Essai gratuit de 14 jours sans carte bancaire · Sans engagement · Prix nets, TVA non applicable (art. 293 B du CGI)
Un vrai interlocuteur, ici à La Réunion
Loc Péi est conçu et suivi par JP SERVICE REUNION, à Saint-Philippe. Besoin d'aide pour saisir vos premiers baux ou pour comprendre une révision ? Appelez ou écrivez : on vous répond.
Questions fréquentes
À qui s'adresse Loc Péi ?
Aux propriétaires qui louent eux-mêmes un ou plusieurs logements à l'année — en direct ou via une SCI familiale — en location vide ou meublée. Il n'est pas conçu pour la location saisonnière.
Faut-il une carte bancaire pour l'essai ?
Non. L'essai de 14 jours donne accès à tout, sans carte bancaire. À la fin, vous choisissez une formule si Loc Péi vous convient ; sinon, vos données restent consultables et exportables.
Pourquoi parler de l'IRL Outre-mer ?
Depuis le 3e trimestre 2022, l'INSEE publie trois séries d'IRL : France métropolitaine, Corse et Outre-mer (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Mayotte). Pendant le plafonnement de 2022 à 2024, les hausses y ont été limitées à 2,5 %. Pour un logement réunionnais, la révision se calcule avec la série Outre-mer : Loc Péi le fait automatiquement.
Mon locataire touche l'APL ou l'ALF, versée directement à moi. Ça marche ?
Oui. Indiquez le montant de l'aide dans le bail : les avis d'échéance affichent la part restant à payer par le locataire et les quittances mentionnent l'aide versée par la CAF.
Comment j'envoie une quittance ?
Une fois le loyer pointé, la quittance s'affiche : imprimez-la, enregistrez-la en PDF, ou envoyez son texte par e-mail ou par WhatsApp en un clic.
Est-ce que ça m'aide pour ma déclaration d'impôts ?
Oui : Loc Péi totalise les loyers encaissés et vos dépenses par ligne de la déclaration 2044, compare le micro-foncier et le régime réel, et récapitule vos recettes de location meublée (micro-BIC). C'est une aide indicative, qui ne remplace pas un conseil fiscal.
Où sont stockées mes données ?
Dans l'Union européenne : la base de données est hébergée en Irlande, le site en France. Vous seul y avez accès, et vous pouvez tout exporter ou tout supprimer à tout moment depuis votre compte.
Puis-je arrêter quand je veux ?
Oui, l'abonnement est sans engagement. La résiliation se fait en quelques clics depuis votre espace et prend effet à la fin de la période payée.
Prenez dix minutes pour essayer
Créez votre compte, ajoutez un logement et son bail : vous verrez tout de suite vos échéances, votre prochaine révision et votre première quittance.